現(xiàn)有廣州市一汽巴士有限公司工業(yè)大道中376號首層房屋物業(yè)出租項目進行公開招租，歡迎單位或自然人（含個體工商戶）參加?，F(xiàn)將有關(guān)事項說明如下：
一、基本情況
1.項目名稱：廣州市一汽巴士有限公司工業(yè)大道中376號首層房屋物業(yè)出租項目
2.項目編號：YQWY-2021-[08]
3.招租物業(yè)地址：工業(yè)大道中376號首層房屋物業(yè)。
4.項目概況：工業(yè)大道中376號首層房屋物業(yè)出租項目，出租面積共92平方米。
5.出租用途：商業(yè)。
6.租金價格及租期：首年月租金報價不低于11960元/月，租期為5年，租金年遞增率不低于3%。
7.公告延期規(guī)定：首個招租公告期滿結(jié)束時，如征集到的意向方不足1個，不變更招租公告條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。
8.其他披露情況：
（1）該物業(yè)因歷史原因尚未取得產(chǎn)權(quán)登記。
（2）由于該物業(yè)無產(chǎn)權(quán)建筑，出租方不提供該物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料，意向承租方承租后應(yīng)自行辦理證照及相關(guān)手續(xù)，并自行承擔因此可能造成的辦理執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)障礙或風險，意向承租方不得以此為由解除租賃合同或拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。
（3）該物業(yè)不能用作住宅、經(jīng)營明火餐飲、汽車維修、娛樂、化工、倉儲、造成環(huán)境污染等其他污染的以及有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的項目。承租方不得將租賃房屋用于住宅等其他用途。
（4）承租人在承租期間，須嚴格遵守安全生產(chǎn)和消防安全法律法規(guī)，全面承擔承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理責任，隔墻必須是物理防火材料。禁止在租賃場地中新搭建閣樓、電動車充電、使用煤氣瓶煤氣爐等明火設(shè)備、住人、“二合一”“三合一”等違法違規(guī)行為。
（5）承租方進行裝修裝飾須經(jīng)出租方審核并書面同意后方可施工并且施工手續(xù)合法齊備。合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對承租方進行任何裝修裝飾的補償，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有。
（6）合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，承租方需按首年月租金標準繳交2個月租金作為履約保證金, 同時繳交首月租金。
（7）評審方法：綜合評分法。
（8）物業(yè)移交時間和合同生效日期以物業(yè)正式移交時間為準。
二、意向承租方應(yīng)具備的資質(zhì)條件
1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶），能獨立承擔民事責任。法人或其他組織需持有相關(guān)的經(jīng)營證照，并有近三年營業(yè)額及經(jīng)營不虧損的資質(zhì)證明文件；自然人需具有良好個人信用記錄。
2.意向承租方未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”（以出租方于遞交應(yīng)租文件截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，意向承租方需提供相關(guān)證明資料）。
3.本項目不接受聯(lián)合體報名。
三、報名須知
1.意向承租方為法人、其他組織，報名應(yīng)持法人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件，如委托他人投標的，除上述資料外，還須持法人證明書原件、法人委托書原件、委托人身份證原件。
2.意向承租方為自然人，報名應(yīng)持本人二代身份證原件。
意向承租方未按報名所需提交的材料要求提供材料，或所提供的材料與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。
四、招租相關(guān)要求詳見招租文件。
五、發(fā)放招租文件時間：2021年5月18日- 5月31日（節(jié)假日除外）上午：9:00時～12:00時，下午：14:00時～17:30時。
六、提交應(yīng)租文件截止時間：2021年6月2日上午9時30分。
七、應(yīng)租文件遞交地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會議室。
八、公開招租評審時間：2021年6月2日9時30分；評審地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會議室。
項目聯(lián)系人：葉小姐 電話：020-87317070
招租文件領(lǐng)取聯(lián)系人：潘先生 電話：020-87756272
招租文件領(lǐng)取地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司辦公室
廣州市一汽巴士有限公司
2021年5月17日
