廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司擬對(duì)位于廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)寶珠路42號(hào)炭步汽車站物業(yè)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)正處于公開(kāi)招租前期準(zhǔn)備工作，歡迎對(duì)該物業(yè)有意向的公司和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行租賃洽談。
標(biāo)的所在地址： 廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)寶珠路42號(hào)炭步汽車站
標(biāo)的所在區(qū)域：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)寶珠路42號(hào)炭步汽車站
標(biāo)的證載用途：公用建筑用地（車站）
出租總面積：建筑面積286.88㎡（其中首層114.46㎡、二層172.46㎡），空地面積1035.51㎡。
標(biāo)的現(xiàn)狀簡(jiǎn)介：標(biāo)的物業(yè)建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)2層，建成于1997年，外墻為馬賽克，首層層高約7米，二層層高3米，室內(nèi)地面為混凝土、墻面及天花為乳膠漆，安裝卷閘門、鐵門及鋁合金窗。建筑物已布裝消防設(shè)施、水電，物業(yè)供水、供電正常。空地地面為混凝土，設(shè)定為配套停車場(chǎng)。
標(biāo)的場(chǎng)所特色：標(biāo)的物業(yè)附近有炭步市場(chǎng)、農(nóng)村商業(yè)銀行、炭步鎮(zhèn)第二小學(xué)、炭步中學(xué)、大參林藥店、稻香村農(nóng)莊、各類小食肆、花5路、花5B路等公交車途經(jīng)，人流量較大，交通較方便，商業(yè)氛圍較優(yōu)。
場(chǎng)地交付：按現(xiàn)狀交付
出租范圍：整體出租，出租面積1322.39㎡ （其中首層114.46㎡、二層172.46㎡），空地面積1035.51㎡。
租賃用途：首層、二層為商業(yè)，空地為停車場(chǎng)
租賃期限： 6年。
免租期：2個(gè)月。
租金遞增率：每2年遞增一次，每次遞增2%。
租 金：16141.00元/月。
租賃保證金：租賃期內(nèi)首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)2倍。
預(yù)公告有效期限：生效之日至2021年5月31日止
意向承租方資格要求：
1.意向承租方須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范。
2. 意向承租方為唯一承租方，不能聯(lián)合承租物業(yè)。
3.意向承租方須愿意承擔(dān)本大樓物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4.本項(xiàng)目有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與本次物業(yè)招租：
（1）被法院等列入失信被執(zhí)行人的；
（2）與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級(jí)單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、 公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?/span>
如有意向參與本項(xiàng)目的意向承租方，可在預(yù)公告期間通過(guò)以下方式聯(lián)系，以便安排洽談會(huì)面和進(jìn)一步的信息披露事宜。
聯(lián)系人：羅先生、梁小姐
電話： 83338383
地 址：廣州市越秀區(qū)大新路84-88號(hào)豐鉑大廈1305室
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2021年3月18日
