公交集團(tuán)物業(yè)公司就位于廣州市荔灣區(qū)南岸路河柳街23號物業(yè)進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格的單位參加競租，招租相關(guān)事宜公告如下：
一、標(biāo)的物業(yè)名稱：
廣州市荔灣區(qū)南岸路河柳街23號27065.8224平方米物業(yè)。
二、標(biāo)的物業(yè)概況：
標(biāo)的物業(yè)南岸路河柳街23號擬出租所在為第1幢的首、二、三層，第2幢的首、二、三、四層，臨建物的首、二層。標(biāo)的物業(yè)已有市政水源，可正常供水、供電。標(biāo)的物業(yè)在出租期間均按照相關(guān)規(guī)定對承租方及經(jīng)營現(xiàn)場的現(xiàn)場管理、安全、消防等方面開展定期檢查，并按要求配置了微型消防站、消防沙地、消防栓、滅火器等消防設(shè)施，符合物業(yè)出租基本消防安全條件。
三、物業(yè)招租方式：
通過委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所采用網(wǎng)絡(luò)多次報價的方式對物業(yè)進(jìn)行整體加分拆公開招租。
四、物業(yè)出租范圍：
標(biāo)的物業(yè)采用整體加分拆出租，出租總面積為27065.8224㎡，其中：第一幢首層4064.9688㎡、二層4064.9688㎡、三層66.2018㎡，第二幢首層1207.444㎡、二層1167.413㎡、三層1167.413㎡、四層1167.413。臨時建筑物14160㎡。
五、經(jīng)營用途：
辦公、商業(yè)、停車或政府核準(zhǔn)的相關(guān)用途。
六、租賃期限：1年（無免租期）。
七、租金底價：
（1）整體折算平均約為44.85元/平方米·月，租金總額為1213986元/月（不含物業(yè)管理費）。（具體見產(chǎn)交所掛網(wǎng)信息公告）
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項目 |
租賃用途 |
面積（㎡） |
擬出租底價（元/平方米/月） |
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第1幢1層（有產(chǎn)權(quán)證） |
停車、倉庫 |
4064.9688 |
35 |
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第1幢2層（有產(chǎn)權(quán)證） |
停車、倉庫 |
4064.9688 |
28 |
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第1幢3層（有產(chǎn)權(quán)證） |
停車、倉庫 |
66.2018 |
28 |
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第2幢1層（有產(chǎn)權(quán)證） |
臨商 |
1207.444 |
72 |
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第2幢2層（有產(chǎn)權(quán)證） |
辦公 |
1167.413 |
46 |
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第2幢3層（有產(chǎn)權(quán)證） |
辦公 |
1167.413 |
46 |
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第2幢4層（有產(chǎn)權(quán)證） |
辦公 |
1167.413 |
46 |
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臨建商鋪1層部分（無產(chǎn)權(quán)證） |
臨商 |
7080 |
72 |
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臨建商鋪2層部分（無產(chǎn)權(quán)證） |
臨商、倉庫 |
7080 |
28 |
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合計 |
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27065.8224 |
平均折算為44.85 |
（2）零散租賃底價：按用途及有無權(quán)證類型等分為19個標(biāo)包，折算平均約為52.05元/平方米·月，租金總額約為140.89萬元/月（不含物業(yè)管理費）。（具體見產(chǎn)交所掛網(wǎng)信息公告）
八、租金遞增率：0%。
九、履約保證金：相當(dāng)于首年3個月的租金。
十、標(biāo)的物業(yè)招租公告詳細(xì)情況請意向方登錄廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)查詢，整體鏈接網(wǎng)址：
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=2091dfcd7fe848749f6c05c33280b963&packId=
分拆項目鏈接網(wǎng)址：
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=leasePackPros&packId=2e6ecec65e5c47feab50d7734a4f35b1&seId=0
請意向方按照廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)要求，完成登記報名、交易等相關(guān)手續(xù)。
十一、公告期：2020年12月16日至2020年12月29日。
招租方：廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)大新路84、86、88號豐鉑大廈1702
聯(lián)系人：羅先生 電話：020-83338383
