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復習備考
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建議收藏！建造師工程管理15個考點解析！
作者:luban_123 來源:未知 瀏覽: 添加日期：2021-08-27
知識點1 施工安全技術措施和安全技術交底
1.施工安全技術措施的一般要求
（1）施工安全技術措施必須在工程開工前制定
（2）施工安全技術措施要有全面性
（3）施工安全技術措施要有針對性
（4）施工安全技術措施應力求全面、具體、可靠
（5）施工安全技術措施必須包括應急預案
（6）施工安全技術措施要有可行性和可操作性
（7）安全技術措施中必須包含施工總平面圖
結構復雜、危險性大、特性較多的分部分項工程應編制專項施工方案和安全措施。如基坑支護與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除工程、爆破工程等必須編制單項的安全技術措施并要有設計依據、有計算、有詳圖、有文字要求。
2.安全技術交底主要內容如下：
（1）工程項目和分部分項工程的概況。
（2）本施工項目的施工作業特點和危險點。
（3）針對危險點的具體預防措施。
（4）作業中應遵守的安全操作規程以及應注意的安全事項。
（5）作業人員發現事故隱患應采取的措施。
（6）發生事故后應及時采取的避難和急救措施。
對于涉及“四新”項目或技術含量高、技術難度大的單項技術設計，必須經過兩階段技術交底，即初步設計技術交底和實施性施工圖技術設計交底。
【考點分析】
2014、2015、2018、2020考查過，且與實務課的內容有關聯。
知識點2 安全隱患的處理
一、安全隱患的內容
1.人的不安全因素（動詞）；
2.物的不安全狀態（缺陷、狀態）；
3.組織管理上的不安全因素（技術、教育、生理、心理、管理、學校教育和社會歷史原因）。
二、安全隱患治理原則：
（1）冗余安全度治理原則：“多防線”，如道路上一個坑，既設防護欄、警示牌、又設照明、紅燈。
（2）單項隱患綜合治理原則：人機料法環“多角度”考慮，如觸電事故。
（3）預防與減災并重治理原則
治理安全事故隱患時，需盡可能減少發生事故的可能性，如果不能安全控制事故的發生，也要設法將事故等級減低。
（4）重點治理原則：分級治理。
（5）動態治理原則：及時治理。
【考點分析】
2019、2020考查過，重點掌握隱患的治理原則及對應的舉例。
知識點3 安全生產應急預案
一、生產安全事故應急預案體系的構成
1.綜合應急預案：從總體上闡述應急方針、政策，是應對各類事故的綜合性文件。
2.專項應急預案：針對具體事故類別（基坑開挖、腳手架拆除）、危險源、應急保障而制定的計劃或方案。
3.現場處置方案：針對具體裝置、場所、設施、崗位的應急處置措施。應具體、簡單、針對性強。
注：生產規模小、危險因素少的生產經營單位，綜合應急預案和專項應急預案可以合并編寫。
二、生產安全事故應急預案的管理（評審、備案、實施、獎懲）
1.備案：地方各級安監部門的應急預案，應報同級人民政府備案，同時抄送上一級人民政府應急管理部門。
2.實施：綜合應急預案、專項應急預案，每年一次演練；現場處置方案，半年一次演練。
【考點分析】
2013、2014、2016、2019、2020考查過，應急預案是為了減災，與4010風險響應的減輕和5020預防與減災并重治理原則有關聯。
知識點4 職業健康安全事故的分類和處理
一、職業健康安全事故的分類
（1）按嚴重程度分（《企業職工傷亡事故分類》）
①輕傷：1個至105個工作日；
②重傷：105工作日以上（含）的失能傷害；
③重大傷亡：死亡1-2人；
④特大傷亡：死亡3人以上（含3人）。
（2）按人員傷亡或直接經濟損失分（313，151，151）（從嚴）
（《生產安全事故報告和調查處理條例》）
圖片
二、建設工程安全事故的處理
1.事故處理原則（“四不放過”原則）
①事故原因未查清不放過。
②責任人員未處理不放過。
③有關人員未受到教育不放過。
④整改措施未落實不放過。
2.安全事故處理措施
①上報事故：現場人員立即向本單位負責人報告；單位負責人1小時內報告縣級以上人民政府應急管理部門和負有安監職責的有關部門。
各個行業的建設施工中出現了安全事故，都應當向建設行政主管部門報告。專業工程出現安全事故，還需要向有關行業主管部門報告。
②特別重大、重大：逐級上報至國務院應急管理部門和負有安監職責的部門。
③較大：逐級上報至省、自治區、直轄市人民政府應急管理部門和負有安監職責的部門。
④一般：逐級上報至設區的市人民政府應急管理部門和負有安監職責的部門。
注：①上報事故情況應同時報告本級人民政府；②部門每級上報時間不超過2小時。
3.調查事故
①特別重大事故由國務院或國務院授權有關部門調查。
②重大、較大、一般事故分別由省、市、縣人民政府負責調查，也可授權或委托有關部門進行。
③未造成傷亡的一般事故，縣級人民政府也可委托事故發生單位組織調查。
4.提交和批復事故調查報告：事故調查組60日內提交事故調查報告；特殊情況，可延長，延長不超過60日。
5.事故的審理和結案：重大、較大、一般事故，15日內批復；特別重大事故，30日內批復，特殊情況，可延長，但延長時間最長不超過30日。
【考點分析】
每年都考的知識點，安全事故等級的劃分與質量事故基本一致。
知識點5 施工現場文明施工的要求
1.項目經理為現場文明施工的第一責任人。
2.施工現場必須實行封閉管理，執行外來人員進場登記制度。市區主要路段和其他涉及市容景觀路段工地圍擋的高度不低于2.5m，其他工地的圍擋高度不低于1.8m。
3.施工現場必須設有“五牌一圖”，即工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛（防火責任）牌、安全生產牌、文明施工牌和施工現場總平面圖。
4.嚴禁泥漿、污水、廢水外流或未經允許排入河道，嚴禁堵塞下水道和排水河道。
【考點分析】
2015、2017、2018、2020考查過，是現場經常見到的事物，要特別注意五牌一圖的內容。
知識點6 施工現場環境保護的要求
工程建設過程中的污染主要包括對施工場界內的污染和對周圍環境的污染。對施工場界內的污染防治屬于職業健康安全問題，而對周圍環境的污染防治是環境保護的問題。
（一）大氣污染的防治
1.除設有符合規定的裝置外，禁止在施工現場焚燒油氈、橡膠、塑料等廢棄物品以及其他會產生有毒有害氣體的物質。
2.工地茶爐應盡量采用電熱水器。若只能使用燒煤茶爐和鍋爐時，應選用消煙除塵型茶爐和鍋爐。
（二）水污染的防治
1.禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。
2.現場攪拌站廢水、現制水磨石的污水、電石（碳化鈣）的污水必須經沉淀池沉淀合格后再排放。
3.現場存放油料，必須對庫房地面進行防滲處理。
4.工地臨時廁所、化糞池應采取防滲漏措施。
5.施工現場100人以上的臨時食堂，污水排放時可設置簡易有效的隔油池，定期清理，防止污染。
（三）噪聲污染的防治
1.施工過程中場界環境噪聲排放限值如下[單位：dB（A）]：
圖片
2.施工現場噪聲的控制措施：
（1）聲源控制
①聲源上降低噪聲，這是防止噪聲污染的最根本的措施。
②盡量采用低噪聲設備代替高噪聲設備。
③在聲源處安裝消聲器消聲。
（2）傳播途徑的控制
①吸聲：利用吸聲材料或吸聲結構吸收聲能。
②隔聲：應用隔聲結構，將接收者與噪聲聲源分隔。
③消聲：利用消聲器阻止傳播。允許氣流通過的消聲降噪是防治空氣動力性噪聲的主要裝置。
④減振降噪：通過降低機械振動減小噪聲，如將阻尼材料涂在振動源上，或改變振動源與其他剛性結構的連接方式等。
（3）嚴格控制人為噪聲，一般晚10點到次日早6點之間停止強噪聲作業。
（4）固體廢物的處理
①回收利用。如粉煤灰。
②減量化處理。
③焚燒：不適合再利用且不宜直接予以填埋處置的廢物。
④穩定和固化：利用水泥、瀝青等膠結材料，將松散的廢物膠結包裹起來。
⑤填埋：固體廢物經過無害化、減量化處理的廢物殘渣集中到填埋場進行處置。
【考點分析】
幾乎每年都考的知識點，與生活常識可能違背，因為現場大多做法不規范，需要格外注意。
知識點7 施工現場職業健康安全衛生的要求
（一）現場宿舍的管理
①宿舍室內凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過16人。
②施工現場宿舍必須設置可開啟式窗戶，宿舍內的床鋪不得超過2層，嚴禁使用通鋪。
（二）現場食堂的管理
1.食堂必須有衛生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。
2.食堂應設置獨立的制作間、儲藏間，門扇下方應設不低于0.2m的防鼠擋板。制作間灶臺及其周邊應貼瓷磚，所貼瓷磚高度不宜小于1.5m。糧食存放臺距墻和地面應大于0.2m。
（三）現場廁所的管理
1.施工現場應設置水沖式或移動式廁所，廁所地面應硬化。蹲位之間宜設置隔板，隔板高度不宜低于0.9m。
2.高層建筑施工超過8層以后，每隔四層宜設置臨時廁所。
（四）其他臨時設施的管理
1.生活區應設置開水爐、電熱水器或飲用水保溫桶；施工區應配備流動保溫水桶。
2.現場作業人員發生法定傳染病、食物中毒或急性職業中毒時，必須在2小時內報告。
【考點分析】
幾乎每年都考的知識點，性價比很高，著重掌握。
知識點8 施工招標
一、按照《中華人民共和國招標投標法》，以下項目宜采用招標的方式確定承包人：
（1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目。
（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。
（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
二、國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標；但有下列情形之一的，可以邀請招標：
（1）技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；
（2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。
三、招標投標項目的確定及招標方式
世界銀行貸款項目中的工程和貨物的采購，可以采用國際競爭性招標、有限國際招標 、國內競爭性招標、詢價采購、直接簽訂合同、自營工程等采購方式。其中國際競爭性招標和國內競爭性招標都屬于公開招標，而有限國際招標則相當于邀請招標。
四、招標信息的發布與修正
（一）招標信息的發布
1.招標公告應當在“中國招標投標公共服務平臺”或者項目所在地省級電子招標投標公共服務平臺發布。
2.招標公告應當由招標人或其招標代理機構蓋章，并由主要負責人或其授權人簽名。采用數據電文形式的，應當進行電子簽名。
3.招標文件或資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。
4.招標人發售資格預審文件、招標文件收取的費用應當限于補償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。
（二）招標信息的修正。
①時限：招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改，應當在招標文件要求的投標截止時間至少15日前發出。
②形式：所有澄清文件必須以書面形式進行。
招標人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人：
（1）就同一招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息。
（2）設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關。
（3）依法必須進行招標的項目以特定行政區域或者特定行業的業績、獎項作為加分條件或者中標條件。
（4）對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準。
（5）限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產地或者供應商。
（6）依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式。
（7）以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。
（三）標前會議
1.標前會議也稱為投標預備會或招標文件交底會，是招標人按投標須知規定的時間和地點召開的會議。
2.會議結束后，會議紀要和對個別投標人問題的解答，都應以書面形式發給所有投標者，但對問題的答復不需要說明問題來源。
3.當補充文件與招標文件內容不一致時，應以補充文件為準。
4.招標人可以根據實際情況在標前會議上確定延長投標截止時間。
（四）評標
1.初步評審主要是進行符合性審查。如果計算有誤，通常的處理方法是：
①大小寫不一致的以大寫為準；
②單價與數量的乘積之和與總價不一致的以單價為準；
③標書正本和副本不一致的以正本為準。這些修改一般應由投標人代表簽字確認。
2.詳細評審是評標的核心，是對標書進行實質性審查，包括技術評審和商務評審。
【考點分析】
2014、2016、2017、2019考查過，招投標與法規教材內容重合，注意時間和關鍵詞。
知識點9 施工投標
1.投標單位獲得招標文件之后的首要工作就是認真仔細地研究招標文件，包括：①招標工程的詳細內容和范圍；②投標文件的組成；③招標答疑時間、投標截止時間等重要時間安排。
2.施工投標的步驟：
①研究招標文件→②進行各項調查研究→③復核工作量→④選擇施工方案（由投標單位的技術負責人主持制定，是報價的基礎和前提）→⑤投標計算→⑥確定投標策略→⑦正式投標
3.標書標準基本內容是：簽章、密封。如果不密封或者密封不滿足要求，投標是無效的。
【考點分析】
2020考查過，招投標與法規教材內容重合。
知識點10 合同談判與簽約
1.招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，為要約邀請；投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約；招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書，為承諾。
2.一般在招標文件中就會明確規定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。
3.價格調整條款可以比較公正地解決貨幣貶值或通貨膨脹等因素的風險損失。
4.建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即預付款、工程進度款、最終付款和退還質量保證金。
5.關于工期和維修期
①雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環境因素等條件洽商適當的開工時間。
②承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷。
③承包人應力爭以維修保函來代替業主扣留的質量保證金。
【考點分析】
2013、2015、2016、2018、2019考查過，性價比很高的知識點，著重掌握。
知識點11 施工合同示范文本的組成
一、施工合同示范文本的組成：
（1）協議書。
（2）通用條款。
（3）專用條款。
二、施工合同文件的組成（按優先順序排列）
①合同協議書；②中標通知書；③投標函及其附錄；④專用合同條款及其附件；⑤通用合同條款；⑥技術標準和要求；⑦圖紙；⑧已標價工程量清單或預算書；⑨其他合同文件。
【考點分析】
2014年考查過文本的組成，另外注意優先解釋順序。
知識點12 發包方的責任和義務
（1）免費向承包人提供圖紙，并組織圖紙會審和設計交底。發包人至遲不得晚于載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。
（2）對化石、文物的保護
發包人、監理人和承包人應對施工現場發掘的所有文物、古跡采取妥善的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發包人承擔。
（3）出入現場的權利
除專用合同條款另有約定外，發包人應根據施工需要，負責取得出入施工現場所需的批準手續和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利，并承擔相關手續費用和建設費用。承包人應協助發包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續。
（4）發包人應最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現場。
【考點分析】
2014、2018、2019年考查過。
知識點13 進度控制的主要條款內容
1.監理人應在計劃開工日期7天前向承包人發出開工通知。
2.因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起90天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或解除合同。
3.因發包人原因導致工期延誤
在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發包人應支付承包人合理的利潤：
①發包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的。
②發包人未能按合同約定提供施工現場、施工條件、基礎資料、許可、批準等開工條件的。
③發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的。
④發包人未能在計劃開工日期之日起7天內同意下達開工通知的。
⑤發包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的。
⑥監理人未按合同約定發出指示、批準等文件的。
4.暫停施工
①因承包人原因引起的暫停施工，承包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，且承包人在收到監理人復工指示后84天內仍未復工的，視為承包人無法繼續履行合同。
②因緊急情況急需暫停施工，承包人可以暫停施工，并及時通知監理人。監理人應在接到通知后24小時內發出指示，逾期未發出視為同意承包人暫停施工。
5.竣工日期
①工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期。
②因發包人原因，未在收到竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期。
③工程未竣工驗收，發包人擅自使用，以轉移占有之日為實際竣工日期。
【考點分析】
2015、2017年考查過，注意誰的責任誰承擔。
知識點14 質量控制的主要條款內容
1.監理人的質量檢查不應影響施工正常進行。
①影響施工正常進行的，且經檢查不合格的，費用由承包人承擔，工期不予順延；
②經檢查合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發包人承擔。
2.隱蔽部位經承包人自檢確認具備覆蓋條件的，承包人應在共同檢查前48小時書面通知監理人檢查。
①監理人不能按時進行檢查的，應在檢查前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時，由此導致工期延誤的，應予以順延。
②監理人未能按時進行檢查，也未能提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格。
③監理人提出重新檢查時，承包人應遵照執行，若合格，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤工期的，并支付承包人合理的利潤。若不合格，由承包人承擔相應損失。
④若承包人沒有通知監理就私自覆蓋隱蔽工程，后監理人提出重新檢驗，不論檢查的結果合格與否，費用都由承包人承擔。
3.缺陷責任與保修
（1）缺陷責任期從通過竣工驗收之日起計算。
（2）因發包人原因導致工程無法按合同約定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收申請報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
（3）發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自轉移占有之日起開始計算，缺陷責任期最長不超過24個月。
（4）保修期從竣工驗收合格之日起算。
發包人未經竣工驗收擅自使用的，保修期自轉移占有之日起算。
【考點分析】
2014、2017、2019年考查過。
知識點15 物資采購合同
1.包裝物的回收：
（1）押金回收：電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱。
（2）折價回收：油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
2.驗收方式：
（1）駐廠驗收；（2）提運驗收；（3）接運驗收；（4）入庫驗收。
3.交貨期限：
（1）供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準。
（2）采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。
（3）委托運輸部門等第三方代運的，以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為準。
4.違約責任
（1）供貨方逾期交貨：要按照合同約定，依據逾期交貨部分貨款總價計算違約金。對約定由采購方自提貨物的，若發生采購方的其他損失，其實際開支的費用也應由供貨方承擔。比如，采購方已按期派車到指定地點接收貨物，而供貨方不能交付時，派車損失應由供貨方承擔。
（2）供貨方提前交貨：如果屬于采購方自提貨物，采購方接到提前提貨通知后，可以根據自己的實際情況拒絕提前提貨。對于供貨方提前發運或交付的貨物，采購方仍可按合同規定的時間付款，而且對多交貨部分，以及不符合合同規定的產品，在代為保管期內實際支出的保管、保養費由供貨方承擔。
（3）供貨方不能全部或部分交貨：應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來計算違約金。如果違約金不足以償付采購方的實際損失，采購方還可以另外提出補償要求。
【考點分析】
2015、2017年考查過，注意回收和交貨期限所各自對應的內容，違約責任要樹立正確的價值觀，誰的失誤誰買單。
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